シェアハウスの管理費（管理料）という用語を使うときには、注意が必要です。
意味を確認したうえで使用しないと、相手に誤解を与えてしまう可能性があります。
実は、シェアハウスにおける「管理費」には２つの意味合いがあるのです。
入居者と運営側ではその意味が全く異なります。
このコンテンツでは、東京で20棟・300室のシェアハウスの管理会社にたずさわり、10年以上の経験がある筆者がシェアハウスの「管理費」の２つの意味について解説します。
入居者にとっての「管理費」
シェアハウスの入居者が家賃のほかに負担する費用を「管理費」という場合があります。
実際には「共益費」と呼ぶことが多いのですが、電気・ガス・水道・インターネットなどの費用を指します。
月額で１万円前後に設定され、入居者は家賃と共益費を支払って生活しています。
オーナーや管理会社にとっての「管理費」
シェアハウス経営という観点から使用する「管理費」は、別の意味合いがあります。
物件オーナーが管理会社にシェアハウスの管理を委託する場合、管理会社はオーナーから「管理料」を徴収します。
これを「管理費」ということがあります。
入居者から徴収する「共益費」とは意味が異なりますので注意が必要です。
シェアハウス経営における「管理料・管理費」は、下記のコンテンツで解説しています。
まとめ
このように、入居者とオーナー・管理会社では「管理費」の意味合いが異なります。
誤解を避けるためにも、シェアハウスで「管理費や管理料」という用語を使用する場合には、誰がどの立場で言っているのかをよく確認しましょう。
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