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「賃貸住宅の管理業等の適正化に関する法律」の解説まとめ
2020年6月に成立した、「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律」について解説したコンテンツをまとめました。
すぐに役立つ「資料・リンク集」も掲載しています。
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サブリース業者・マスターリース契約について

サブリース方式(国土交通省)の写真画像

マスターリース・サブリースについて(国土交通省)

賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律の「サブリース事業」に関係する部分は、2020年12月15日に施行されています。
マスターリース契約の前に「重要事項説明」が義務付けられました。
サブリース事業に関しては、下記のコンテンツから確認できます。
   

賃貸住宅管理業の登録について

キッチン:管理:男性:写真画像

賃貸住宅管理業務の登録について

賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律の「賃貸住宅の管理業登録」に関係する部分は、2021年6月に施行予定です。
詳細は、下記のコンテンツにまとめています。

資料・リンク集(賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律)

さまざまな資料の写真画像

すぐに使える「資料集」

国土交通省などが公開している、「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律」に関係する 資料・リンク集 をまとめました。
マスターリース契約書、重要事項説明書など、すぐに使えるフォーマット(ひな形)も掲載しています。

サブリース事業・マスターリース契約(資料・リンク)

賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律の解釈・運用の考え方(サブリース 国土交通省)

 

 

重要事項説明書などの実務書式(日本賃貸住宅管理協会)Word形式

 

特定賃貸借標準契約書(マスターリース契約書)国土交通省(一括借上げ契約書のひな形)

賃貸住宅の管理業務など(資料・リンク)

1.賃貸住宅管理業法

賃貸住宅管理業務等の適正化に関する法律(概要版)
賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律の概要等(令和二年三月六日閣議決定)
賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律(令和二年六月十九日法律第六十号)

 

2.賃貸住宅管理業法施行令(施行期日)
賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律の一部の施行期日を定める政令(令和二年十月十六日政令第三百十二号)

 

3.賃貸住宅管理業法施行令
賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律施行令(令和二年十月十六日政令第三百十三号)

 

4.賃貸住宅管理業法施行規則
賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律施行規則(令和二年十月十六日国土交通省令第八十三号)

 

5.賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律の解釈・運用の考え方
・特定賃貸借契約 重要事項説明書(別添1様式) 【PDF版】  【Word版】
・業務状況調書(別添2様式) 【PDF版】  【Word版】
・申出書(別添3様式)          【PDF版】  【Word版】

 

6.特定賃貸借標準契約書 (マスターリース契約書:一括借上げ契約書:ひな形)
【PDF版】  【Word版】

 

7.特定転貸事業者等の違反行為に対する監督処分の基準
【参考】監督処分の決定に至るプロセス及び業務停止処分等に係る基本的な考え方について

 

入居者と契約する際の「標準契約書」(国土交通省)ひな形

・賃貸住宅 標準契約書

・サブリース住宅 標準契約書

サブリース住宅 定期建物賃貸借標準契約書

 

 

その他(資料・リンク)

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