「かぼちゃの馬車」などのスルガ銀行の不正融資事件について、最新情報も交えてわかりやすく解説しています。...

「かぼちゃの馬車」という物件はシェアハウスとはいえない賃貸住宅でした。 このコンテンツでは、かぼちゃの馬車の問題点を確認し、本当のシェアハウスとはどういうものかについてお伝えします。 【シェアハウス経営の教科書】...

オンラインによる重要事項説明（ＩＴ重説）について、国土交通省が公開しているマニュアルを解説しています。 実施の「要件」についてわかりやすくまとめています。...

令和4年（2022年）5月18日より、宅地建物取引業法（施行規則の一部）が改正され、不動産取引時の「書面の電子化」が可能になりました。 たとえば、メールやダウンロード形式で書面の提供（電子書面）ができるようになっています。 これにより、ＩＴ重説と組み合わせることで、不動産の売買や賃貸契約の場面で、契約の締結・重要事...

シェアハウスは賃貸住宅業ですが、関連する法律は様々なものがあります。 「シェアハウスの経営や管理に関連した法律」について解説しています。...

このコンテンツでは、信頼のできる優良なシェアハウス管理会社を選ぶために3つの重要なポイントをまとめました。 シェアハウス管理会社で10年以上の経験をもつ筆者が、プロの目線で注意点も含めてお伝えしています。 【シェアハウス経営の教科書】...

「マスターリース契約」について解説しています。シェアハウス経営時のポイントもお伝えします。...

2022年・2020年の民法改正について解説しています。 とくに不動産の賃貸借契約に関係する部分について、シェアハウスの事例も含めてお伝えします。...

空き家問題の実態調査の結果を見ながら、シェアハウスとしての活用の可能性について考察しています。...

新しいシェアハウスの企画をする際のポイントを解説しています。 があります。 長く安定してシェアハウスを運営するためには、企画段階からの準備が重要です。...

このコンテンツでは、「シニア・高齢者のシェアハウス」の可能性について紹介しています。 筆者は、2007年からシェアハウスの運営・管理にたずさわっています。 その経験を生かし、シニア・高齢者のシェアハウスについて、課題含めて解説しています。 【シェアハウス経営の教科書】...

賃貸住宅管理業法が規定する管理受託時の「重要事項説明」について、わかりやすく解説。 ひな形や記載例も紹介しています。...

「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律」の中で、特に重要と思われる用語をまとめました。...

「賃貸住宅管理業」の登録が義務化されました。 該当する賃貸管理業者は、2022年6月15日までに登録を完了する必要があります。 今回の法規制に関して、ポイントをわかりやすく解説しています。...